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La Croix-sur-Roudoule (06260)
VENTE MAISON avec DEPENDANCES et grand TERRAIN à 15 minutes de PUGET-THENIERS (06) ARRIERE PAYS NICOIS

Prix
du bien
260 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 1572

01
Général

La Croix (06) : 1H de l'aéroport de Nice :

Fabuleuse maison en pierres de 5 pièces offrant 103m² habitables et 117m² de dépendances aménageables selon votre projet.

Beaucoup de charme :

- four à pain,

- lavoir sous son imposant tilleul,

- tomettes en terres cuites,

- poutres apparentes,

- caves voûtées et... la tranquilité assurée !

La propriété s'étend sur un vaste terrain attenant de 9500m² dont 5200 m² de prés au coeur des terres rouges (massif du Dôme de Barrot), plein Sud.

Sans vis à vis, au calme absolu la propriété se situe sur un chemin en impasse de la vallée de la Roudoule.

Prévoir quelques travaux notamment la filière assainissement.

A 15 Mn de Puget-Théniers, village tous commerces, écoles, collège et 1H de l'aéroport de Nice.

Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870€ et 2580€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Tous renseignements en contactant votre agence immobilière MAURIN ou en consultant notre site internet ! 04 93 05 30 05 - 06 09 54 13 10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06260
  • Surface habitable (m²)
    103,65 m²
  • surface terrain
    9 570 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Nature

03
Financier

  • Prix de vente
    260 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    314 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique
  • Type de chauffage
    Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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