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La Croix-sur-Roudoule (06260)
VENTE MAISON avec DEPENDANCES et grand TERRAIN à 15 minutes de PUGET-THENIERS (06) ARRIERE PAYS NICOIS

Prix
du bien
295 000 €
réf : 1572

01
Général

60 minutes de Nice Aéroport : ancienne ferme en pierre 5 pièces offrant 103m² habitables.

Vastes dépendances aménageables pour un total de 117m² idéales pour un projet d'accueil touristique ou accueil de groupes...

Beaucoup de charme : four à pain, lavoir sous son imposant tilleul, tomettes en terres cuites, poutres apparentes, caves voûtées et... la tranquilité !

La propriété s'étend sur un vaste terrain attenant de 9 500 m² dont 5 200 m² de prés au coeur des terres rouges (massif du Dôme de Barrot), plein Sud.

Sans vis à vis, au calme absolu sur chemin en impasse de la vallée de la Roudoule

Prévoir travaux de rénovation, notamment la filière assainissement.

Votre nouvelle vie au grand air pour votre famille et vos hôtes... 15 Mn de Puget-Théniers, village tous commerces, écoles, collège et 1h10 de l'aéroport de Nice.

Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870€ et 2580€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06260
  • Surface habitable (m²)
    103,65 m²
  • surface terrain
    9 570 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Nature

03
Financier

  • Prix de vente
    295 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    314 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique
  • Type de chauffage
    Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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