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Entrevaux (04320)

MAISON EN PIERRES ENTREVAUX (04) sur 5145m² DE TERRAIN

Prix

du bien

309 000 €

réf : 1592

01

Général

ENTREVAUX (04) : Charmante maison en pierres de 5 pièces principales de 133m² habitables et terrain de 5145 m².

Caractère authentique pour cette demeure offrant une ambiance intemporelle dans un cadre unique.

Au Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 37m², ouvert sur une terrasse et une cuisine d’été de 42m².
Cuisine aménagée de 14,80m² avec terrasse de 10m².
Salle d’eau/WC.

Étage supérieur :

Chambre n°1 de 15m², avec salle d’eau/WC, et grenier mansardé.
Chambre n°2 de 15,40m².

Niveau inférieur :

Chambre n°3 de 11,25m², avec salle d’eau/WC.
Salon (ou chambre n°4) de 20m² avec accès direct à une terrasse et au jardin.

+ Atelier et chaufferie de 35m².

+ Cave voûtée de 12 m².

+ Garage indépendant et carport de 40m².

Un cadre exceptionnel : profitez d’un terrain magnifique avec trois larges planches, comprenant des prairies, des arbres variés, ainsi que quelques oliviers.

À seulement 45mn de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, cette maison vous offre l’opportunité de vivre à la campagne, à proximité d’une cité médiévale légendaire et des commodités (3mn).

Entre mer et montagne vous profiterez de tous les plaisirs suivant les saisons ! Randonnées dans le mercantour, station été/hiver de Valberg, plage sur la côte d'Azur, lacs et rivières... arrêt du train des Pignes à deux pas pour joindre Nice ou Digne.

Le logement est classé en peu économe : des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir.

Logement à consommation d'énergie classé G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8890€ et 12080€.

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tous renseignements et visites au 06 09 54 13 10 Marilyne Jonqua.

02

Plus d'infos

Code postal

04320
Surface habitable (m²)

133 m²
surface terrain

5 145 m²
Surface loi Carrez (m²)

133 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

309 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

5
Surface cave (m²)

50
Exposition

Sud
Année de construction

1900
Quartier

LE PLAN D'ENTREVAUX
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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