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La Croix-sur-Roudoule (06260)
VENTE MAISON avec DEPENDANCES et grand TERRAIN à 15 minutes de PUGET-THENIERS (06) ARRIERE PAYS NICOIS

Prix
du bien
260 000 €
réf : 1572

01
Général

Exceptionnelle ! 60min de Nice : maison en pierres de 5 pièces offrant 103m² habitables et 117m² de dépendances attenantes aménageables selon votre projet. Beaucoup de charme : four à pain, lavoir sous son imposant tilleul, tomettes en terres cuites, poutres apparentes, caves voûtées et... la tranquilité ! La propriété s'étend sur un vaste terrain attenant de 9500m² dont 5200 m² de prés au coeur des terres rouges (massif du Dôme de Barrot), plein Sud. Sans vis à vis, au calme absolu sur chemin en impasse de la vallée de la Roudoule. Prévoir quelques travaux notamment la filière assainissement. A 15 Mn de Puget-Théniers, village tous commerces, écoles, collège et 1H de l'aéroport de Nice. Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870€ et 2580€. Logement à consommation énergétique classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Tous renseignements en contactant votre agence immobilière MAURIN ou en consultant notre site internet !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06260
  • Surface habitable (m²)
    103,65 m²
  • surface terrain
    9 570 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Nature

03
Financier

  • Prix de vente
    260 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    314 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique
  • Type de chauffage
    Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
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diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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