Retour

Accord

Coup de coeur

Entrevaux (04320)

1H Aéroport de Nice (06) : maisons en pierres sur jardin de 500m² à Entrevaux (Alpes de Haute Provence)

Prix

du bien

329 000 €

réf : 1569

01

Général

A 5 min d'Entrevaux, vous serez séduits par le calme et le cadre exceptionnel qu'offre ce lieu. Cette propriété propose deux maisons d'habitation pour une surface totale de 108m² habitables. La première maison de 67m², lumineuse, se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour/ cheminée et terrasse (15m²), salle d'eau et wc séparé. A l'étage 1 chambre avec placards et son dressing puis au dernier niveau 1 chambre avec placards et petite pièce. Cette maison est pourvue au sous-sol de deux caves, pour une surface de 40m² ; elles offrent un bel espace de rangement. La 2° maison offre 41,4m² hab composé d'une agréable pièce à vivre de 25m² avec coin cuisine, cheminée, une salle d'eau/wc/banderie et une mezzanine à l'étage ; confortable terrasse. Aménagée il y a 10 ans avec des matériaux de qualité, c'est un atout à considérer pour un projet de location de gîte ou pour accueillir famille et amis ! Commodités à 5 minutes ainsi que le bus ou le train des Pignes pour se rendre à l'aéroport ou à la mer. 45 minutes de la station été/hiver de Valberg et du Parc du Mercantour ainsi que les lacs, les rivières, pour des vacances sportives. Le terrain de 500m² environs, en pente très douce, est un véritable havre de Paix avec sa végétation déjà en place ; cela procure à ce lieu unique une réèlle intimité, au coeur de ce hameau. Une grange située à l'arrière de la maison offre un potentiel supplémentaire de stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire. Quelques travaux à prévoir sur la filière d'assainissement. Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3290€ et 4490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

02

Plus d'infos

Code postal

04320
Surface habitable (m²)

108 m²
surface terrain

500 m²
Surface loi Carrez (m²)

108 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

citadelle médiévale d'Entrevaux et campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

329 000 €
Taxe foncière annuelle

627 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Cheminée, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Entrevaux (04320) 1H Aéroport de Nice (06) : maisons en pierres sur jardin de 500m² à Entrevaux (Alpes de Haute Provence)

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

ces biens peuvent vous intéresser

Guillaumes (06470) VILLA 4 PIECES ARRIERE PAYS 1H30 DE L'AEROPORT DE NICE

La Penne (06260) Maison en pierres avec piscine arrière pays Niçois campagne à 1H10...