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Guillaumes (06470)
VILLA 4 PIECES ARRIERE PAYS 1H30 DE L'AEROPORT DE NICE

Prix
du bien
329 000 €
réf : 1545

01
Général

15 minutes de VALBERG : GUILLAUMES (06), maison de 146 m² habitables, construite sur un TERRAIN PLAT de 2219m². Elle propose un vaste séjour de 34m² avec cheminée insert, une cuisine équipée (21m²), cellier (17m²), deux chambres en enfilade et salle d'eau, wc indépendant au rez-de-jardin. A l'étage : deux espaces nuit mansardés et une salle de bains avec WC. Vaste terrasse. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz. Dépendances : un GARAGE DOUBLE ainsi que deux abris bois. Le terrain plat est arboré et clôturé. Située à 1,5 km du village de Guillaumes avec quelques commodités. Exposition sud-ouest. A 20 minutes du parc National du Mercantour. A vous les sports de montagne, randonnées, raquettes, ski ; pêche, champignons... Région remarquable avec ses gorges de Daluis, citadelle médiévale d'ENTREVAUX... 1h30 DE NICE OUEST. - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3250 € et 4470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



02
Plus d'infos

  • Code postal
    06470
  • Surface habitable (m²)
    146,95 m²
  • surface terrain
    2 219 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    146,95 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    CAMPAGNE NATURE

03
Financier

  • Prix de vente
    329 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Gaz
  • Type de chauffage
    Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Central
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Nombre de parking
    10
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1970
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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