VENTE MAISON avec DEPENDANCES et grand TERRAIN à 15 minutes de PUGET-THENIERS (06) ARRIERE PAYS NICOIS
SOUS COMPROMIS DE VENTE : La Croix (06) : 1H de l'aéroport de Nice :
Ancienne ferme en pierres de 5 pièces offrant 103m² d'habitation ancienne et 100 m² de dépendances prêtes à être aménagées (idéal chambres d'hôtes, gîtes...).
Beaucoup de charme :
- four à pain,
- lavoir sous son imposant tilleul,
- tomettes en terres cuites,
- poutres apparentes,
- 3 caves voûtées et... la tranquilité assurée !
La propriété s'étend sur un vaste terrain attenant de 9500m² dont 5200 m² de prés au coeur des terres rouges (massif du Dôme de Barrot), plein Sud.
Sans vis à vis, au calme absolu la propriété se situe sur un chemin en impasse de la vallée de la Roudoule.
Prévoir travaux de rénovation et de la filière assainissement, mais logeable immédiatement.
A 15 Mn de Puget-Théniers, village tous commerces, écoles, collège et 1H de l'aéroport de Nice.
Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870€ et 2580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Tous renseignements en contactant votre agence immobilière MAURIN ou en consultant notre site internet !
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.