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Guillaumes (06470)

VILLA 4 PIECES GUILLAUMES ALPES MARITIMES ET TERRAIN

Prix

du bien

329 000 €

réf : 1545

01

Général

À GUILLAUMES (06),15 minutes de la station été/hiver de Valberg, maison de 146 m² habitables, construite sur un terrain plat de 2219m². Elle propose un vaste séjour de 34m² avec cheminée insert, une cuisine équipée de 21m², grand cellier, deux chambres en enfilade et salle d'eau, wc indépendant au rez-de-jardin. A l'étage : deux espaces nuit mansardés et une salle de bains avec WC. Vaste terrasse. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz. Dépendances : un garage double ainsi que deux abris bois. Le terrain plat est arboré et clôturé. Située à 1,5 km du village de Guillaumes avec quelques commodités. Exposition sud-ouest. A 20 minutes du parc National du Mercantour. Notre région est propice aux sports de montagne, randonnées, raquettes, ski ; pêche, champignons... gorges de Daluis, citadelle médiévale d'ENTREVAUX... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3250 € et 4470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

06470
Surface habitable (m²)

146,95 m²
surface terrain

2 219 m²
Surface loi Carrez (m²)

146,95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

CAMPAGNE NATURE

03

Financier

Prix de vente

329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Gaz
Type de chauffage

Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

10
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1970
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Guillaumes (06470) VILLA 4 PIECES GUILLAUMES ALPES MARITIMES ET TERRAIN

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