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Annot (04240)

ANNOT MAISON INDIVIDUELLE 3PP AVEC JARDIN 70MN AEROPORT DE NICE

Prix

du bien

205 300 €

réf : 1565

01

Général

1h10 de NICE OUEST : ANNOT (04) maison individuelle plain pied de 3 pièces principales sur parcelle de 374m². Terrain plat et clos.

Construction traditionnelle récente, en parfait état.

Elle offre : une pièce à vivre confortable de 31m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, prolongée par sa terrasse de 10m². Deux chambres de 10 et 11m², une salle d'eau double vasques, grande douche, sèche serviette et wc séparés. Double vitrage, volets roulants électrique, reliée au tout à l'égout, cumulus thermodynamique, prise TV et @ dans toutes les pièces.

Tout est prêt pour poser vos meubles. Possibilité d'installer un poêle à bois - cheminée en toiture.

A proximité immédiate du centre ville, collège, écoles, commerces etc. Train des Pignes Nice-Digne. Un lieu idéal pour s'installer au calme, à la campagne, sans être isolé.

Logement extrêmement performant : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 653 € et 883 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tous renseignements et visites au - 06 09 54 13 10.

02

Plus d'infos

Code postal

04240
Surface habitable (m²)

67,50 m²
surface terrain

374 m²
Surface loi Carrez (m²)

65 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1
Vue

campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

205 300 €
Taxe foncière annuelle

1 409 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

2018

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

3
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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