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Val-de-Chalvagne (04320)
VENTE PROPRIÉTÉ SEUL AU MONDE - CASTELLET SAINT CASSIEN (04320)

Prix
du bien
80 000 €
réf : V1382

01
Général

VENDU PAR MAURIN IMMOBILIER. Tranquilité absolue: Propriété composée d'une maison en pierres, en très mauvais état, composée d'une étable, bergerie, séjour avec four à pain au rez-de-chaussée et une chambre et deux granges à l'étage. Terrains attenants et non attenants de plus de 9 hectares (prairies en côteaux et bois) à 1000 mètres d'altitude en versant Sud-Est.

La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public (récupération eau de pluie), pas d'installation électrique (un compteur sur poteau à quelques mètres de la maison), pas de système d'assainissement (pas de réseau communal raccordable -assainissement individuel à créer). Prévoir réfection totale toiture, drain Nord, renforcements/reconstruction murs, planchers et (ré)aménagement complet. Accès par piste communale trés pentue sur 500 mètres, non déneigée et peu entretenue : important budget de rénovation pour une capacité d'aménagement d'environ 120 à 140 m². Un charme fou et un lieu trés rare à seulement 15 Mn de la cité médiévale d'Entrevaux et 1h15 de Nice aéorport.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    04320
  • Ville
    Val-de-Chalvagne
  • Surface habitable (m²)
    48 m²
  • surface terrain
    9,18 ha
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    dégagée sur nature

03
Financier

  • Prix de vente
    80 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    87 €

04
Plus de détails

  • Cuisine
    Sans
  • Exposition
    Sud
  • Terrain arboré
    OUI
  • Terrain Viabilisé
    NON
  • Tout à l'égout
    NON
  • Raccordement eau
    NON
  • Raccordement gaz
    NON
  • Raccordement électricité
    NON
  • Raccordement téléphone
    NON

05
Bilan énergétique

DPE GES
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par ce bien

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus