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Exclusif

Entrevaux (04320)

1H DE L'AEROPORT NICE COTE D'AZUR MAISON ET GARAGE SUR VASTE TERRAIN A ENTREVAUX (04)

Prix

du bien

220 000 €

réf : 1579

01

Général

Entrevaux (04) ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** village classé parmi les plus beaux villages de France. Elle comprend une maison d'habitation d'une surface de 98,20m², implantée sur un terrain de 4 564m². Vous trouverez une entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc et buanderie (10m²) et à l'étage, deux chambres dont une avec petite attenante pour un dressing et un bureau/dégagement de 10,40m² ouvrant sur un large balcon (10m²). Grenier au-dessus, caves voutées en dessous. Possibilité de deux logements grace à ses deux entrées indépendantes. Prévoir travaux. Le jardin de 4 564m² est composé d'une prairie et une partie verger avec cerisier, pommiers, pruniers, tilleul etc. Plat sur la quasi totalité de sa surface, vous profiterez de l'eau d'arrosage en bordure immédiate. Une partie du terrain est constructible. Dépendances : garage de 50m², poulailler, bucher, deux caves et grenier (partie exploitable - haut de plafond). Vue dégagée notamment sur la citadelle d'Entrevaux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ecoles sur place, collège à Annot (Bus scolaire), docteur, kiné, supermarché, boulangerie, ... Train des Pignes. Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2640 et 3620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien : 06 09 54 13 10

02

Plus d'infos

Code postal

04320
Surface habitable (m²)

98 m²
surface terrain

4 564 m²
Surface loi Carrez (m²)

98,20 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

dégagée campagne

03

Financier

Prix de vente

220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

35
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1940

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Entrevaux (04320) 1H DE L'AEROPORT NICE COTE D'AZUR MAISON ET GARAGE SUR VASTE TERRAIN A ENTREVAUX (04)

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