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Exclusif

Entrevaux (04320)

MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIECES AVEC CAVES ET JARDIN A VENDRE ENTREVAUX

Prix

du bien

169 000 €

réf : 1575

01

Général

SOUS COMPROMIS DE VENTE Arrière pays Niçois, Entrevaux (04), classé l'un des plus beaux villages de France, nous vous proposons cette maison de caractère, des années 30, offrant 65m² habitables avec dépendances. Dans un cocon de verdure cette maison de 4 pièces se compose comme suit : un séjour poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 15m², ombragée par un magnifique tilleul, une chambre ouvrant sur cette même terrasse plein Sud, sans vis à vis, cuisine et salle d'eau avec wc. A l'étage : un bureau (ou chambre) avec cabinet de toilette, terrasse (de 9m²) et une seconde chambre. Trois caves. La maison est implantée sur un terrain plat de 710 m², arboré nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, poiriers, abricotiers, grenadiers.. et près d'une centaine de vignes. Vous profiterez de l'eau d'arrosage (canal en bordure de terrain). La maison profite d'une magnifique ouverture sur la citadelle médiévale d'Entrevaux et d'un bel ensoleillement. A seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités ainsi que du train des Pignes. Située au calme dans un environnement protégé. Toiture et doubles vitrages récents (en 2019). Prévoir travaux intérieur. Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680€ et 2300€. Pour tous renseignements et visites 04 93 05 30 05 ou 06 09 54 13 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

04320
Surface habitable (m²)

65 m²
surface terrain

710 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

nature et citadelle

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

169 000 €
Taxe foncière annuelle

557 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

3
Exposition

Sud
Année de construction

1930
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Entrevaux (04320) MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIECES AVEC CAVES ET JARDIN A VENDRE ENTREVAUX

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