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Entrevaux (04320)
MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIECES AVEC CAVES ET JARDIN A VENDRE ENTREVAUX

Prix
du bien
169 000 €
réf : 1575

01
Général

Arrière pays Niçois, Entrevaux (04), classé l'un des plus beaux villages de France, nous vous proposons cette maison de caractère, des années 30, offrant 65m² habitables avec dépendances.

Dans un cocon de verdure cette maison de 4 pièces se compose comme suit : un séjour poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 15m², ombragée par un magnifique tilleul, une chambre ouvrant sur cette même terrasse plein Sud, sans vis à vis, cuisine et salle d'eau avec wc. A l'étage : un bureau (ou chambre) avec cabinet de toilette, terrasse (de 9m²) et une seconde chambre. Trois caves.

La maison est implantée sur un terrain plat de 710 m², arboré nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, poiriers, abricotiers, grenadiers.. et près d'une centaine de vignes. Vous profiterez de l'eau d'arrosage (canal en bordure de terrain). La maison profite d'une magnifique ouverture sur la citadelle médiévale d'Entrevaux et d'un bel ensoleillement.

A seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités ainsi que du train des Pignes. Située au calme dans un environnement protégé.

Toiture et doubles vitrages récents (en 2019). Prévoir travaux intérieur.

Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680€ et 2300€.

Pour tous renseignements et visites 04 93 05 30 05 ou 06 09 54 13 10.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    04320
  • Surface habitable (m²)
    65 m²
  • surface terrain
    710 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    nature et citadelle

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    169 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    557 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1930
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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